Conformamos un equipo de profesionales especializados en la valoración de inmuebles en Valencia, incluyendo valoraciones o peritaciones judiciales. Es decir, tasaciones judiciales como pruebas para litigios en la defensa de los intereses de una de las partes. Por supuesto, también puede solicitar una peritación judicial el propio juez para que se clarifique alguna cuestión de relevancia. Si estás buscando peritos judiciales inmobiliarios, GIE Gestión te ofrece el mejor servicio.
Peritaciones judiciales inmobiliarias en Valencia
La función principal del perito inmobiliario es ofrecer, ante un juez, sus conocimientos y experiencia para determinar el valor real de un inmueble mediante una metodología empleada concreta, que incluyen métodos de aplicación de los coeficientes en la homologación de precios (coeficiente multiplicador y otros coeficientes aplicables). De esta manera, de forma objetiva e imparcial, se determina el valora catastral y el valor del mercado de una casa, de un piso o de cualquier otra propiedad inmueble.
Se siguen criterios de antigüedad, de calidad de materiales, nivel del certificado energético, estado actual de las instalaciones, situación geográfica, situación de naturaleza urbana o rural, estructura, factores de salud geoambiental, biológicos y medioambientales y otros criterios técnicos para que calcular lo que supondría el precio real de una vivienda, local comercial o, también, terreno o solar.
Estos servicios suelen estar vinculados a procedimientos judiciales relacionados con herencias, sucesiones y donaciones; transmisiones de bienes inmuebles, liquidaciones de empresas o disolución de sociedades, impuestos de transmisiones patrimoniales y otras obligaciones con Hacienda, embargos, resolución de contrato de inmobiliaria, entre otros. Todo se plasma en actos jurídicos documentados y, si el juez lo requiere, el perito acudirá al juicio para la exposición del estudio pericial realizado.
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